宁德新闻网11月3日电 （郑聪 曾晨）近日，霞浦法院成功调解一批商品房预售合同系列案件，为表感谢，案涉小区业主代表向承办法官送来印有“依法为民解难事，真情温暖感人心”字样的锦旗。

 

　　2025年7月，某小区多名业主向霞浦县人民法院提起诉讼，称其在与某置业公司签订《商品房买卖合同（预售）》时，被要求在该合同载明购房价款外再另外支付购房资格款，且该款不出具收据或者发票。某置业公司在上述合同载明购房价款外再加收其他款项的行为没有标的物权属证明且缺乏合同依据，违反法律禁止性规定。请求判令某置业公司返还案涉房屋合同标价之外收取的款项及赔偿利息损失。

 

　　因案件涉及人员众多，为妥善、高效化解矛盾，承办法官决定优先采用调解方式处理。在调解过程中，承办法官运用法理、事理与情理，一方面，多次与开发商律师沟通，陈述厉害关系，督促其承担相关责任；另一方面，积极与业主方沟通，安抚对立情绪，引导他们寻求务实解决方案。最终，双方达成一致意见，开发商退赔相关款项，业主提交撤诉申请书。

 

　　一面鲜红锦旗是荣誉，更是鞭策。这不仅是人民群众对法官工作能力的认可，更是霞浦法院始终坚持“司法为民，公正司法”理念的生动写照。下一步，霞浦法院将继续加大调解力度，将非诉纠纷机制挺在前面，为维护群众合法权益、促进社会和谐稳定提供更加有力的司法服务和保障。（完）